帽子戏法，指在足球比赛中，一名队员3次将球踢进对方球门。
2018年俄罗斯世界杯临近了，福绵区法院也完成了一次“帽子戏法”——近半个月来完成了房产网络司法拍卖惊人的“三连拍”。
房产拍卖在司法拍卖中占比较大，但是成交率常年偏低，往往出现一拍二拍甚至变卖后仍然流拍的现象，严重影响了执行工作质效。除了价格高、过户难等因素，拍品展示不能适应市场需要是重要原因。目前司法网络拍卖的公告过于简单，且拍卖资料展示又大多以照片为主，对所拍房产描述不专业、不精确、不全面。另一方面，由于大多拍品的咨询人为执行法官，他们多忙于执行办案一线，时间紧、任务重，难以及时向意向购买人提供全面周到细致入微的咨询服务，一定程度上造成部分意向购买人与执行法官信息不对称问题，最终导致成交受阻，拍卖不了了之。
然而福绵区法院在房产拍卖中却战果累累、捷报频传。原来，福绵区法院继在全市率先开展网络司法拍卖、最先探索网拍+房贷模式之后，又有创新举措——成为全市首家引入第三方网拍辅助服务的法院，形成“网拍+房贷+拍卖辅助”的网络司法拍卖新模式，在基本解决执行难道路上蹄疾步稳。
福绵区法院在引入网络司法拍卖辅助机构后，不仅充分发挥其在拍卖财产资料整理、公告发布、公开展示、接受咨询、引领查看等方面的功能，同时利用辅助机构的平台优势和广泛的客户资源对标的物进行推广，做到合理优化资源配置，高效助推司法网拍，最大限度提升了司法拍卖成交率和溢价率，使执行法官能够全身心投入到案件执行本身，有效提升执行质效。
编辑：袁毅
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